Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias - Casa en Venta en El Naudir

Detalles de propiedad

Total construido:

207 m²

Dormitorios:

Baños:

Antiguedad:

A Estrenar

Superficie cubierta:

178 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Garages:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 580.000

Orientación:

Suroeste

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

800 m²

Cubierta:

178.9 m²

Semicubierta:

28.32 m²

Total Construido:

207.22 m²

Frente:

20.96 m

Fondo:

40 m

Descripción

Espectacular Casa en Lote Interno – El Naudir, Escobar## Descripción General

Moderna y funcional propiedad de 207 m² construidos sobre un excelente lote interno de 800 m². Diseñada con ambientes amplios, luminosos y detalles de categoría que garantizan el máximo confort térmico y habitacional durante todo el año.

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Distribución e Interior

* Doble Acceso: Entrada principal jerarquizada y entrada independiente de servicio.

* Cocina: Amplia, integrada y con gran espacio de guardado.

* Lavadero: Sector independiente con conexiones preparadas.

* Dormitorios: 3 habitaciones principales cómodas y con excelente luz natural.

* Escritorio: Espacio ideal para home office, estudio o playroom.

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Calidad Constructiva y Confort

* Aberturas: Carpintería de PVC con doble acristalamiento (DVH), excelente aislamiento acústico y térmico.

* Climatización: Sistema de losa radiante eléctrica con termostato individual en cada ambiente (máxima eficiencia energética).

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Exterior

* Galería: Semicubierta, ideal para momentos al aire libre.

* Parrilla techada.

* Gran Jardín: Terreno libre de 800 m² con excelente orientación.

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Metros de la Propiedad

* Superficie del Lote: 800 m²

* Superficie Construida: 207 m²

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Barrio El Naudir (Amenities)

Vivir en El Naudir propone un estilo de vida náutico y exclusivo en un entorno natural único:

* Dos Club House equipados y restaurante propio.

* Amplio Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos.

* Piscinas exclusivas: Pileta semiolímpica descubierta y pileta In/Out climatizada con solárium.

* Área náutica con puerto, amarras propias y salida directa al Río Luján.

* Sector deportivo completo: 3 canchas de tenis y cancha de fútbol.

* Gimnasio totalmente equipado y spa con sauna.

* Áreas de recreación y plaza de juegos infantiles.

* Seguridad privada y monitoreo las 24 horas con accesos diferenciados.

La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2

Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: info@ferrariyasociados.com.ar Tel/WhatsApp: +5491158420856 Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

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