Ferrari y Asociados - Departamento en Venta en Florida Oeste

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

46 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

8 m²

Total construido:

59 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Constructora

Orientación:

Oeste

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

59.41 m²

Cubierta:

46.85 m²

Semicubierta:

8.68 m²

Total Construido:

59.41 m²

Descripción

Condominio de perímetro libre con 18 residencias, amenities y cocheras propias, en un entorno residencial consolidado de Vicente López, a minutos de CABA y de los principales accesos del Corredor Norte.

EL PROYECTO

Desarrollo de 4 niveles con 1.850 m² construidos, sobre lote de perímetro libre. La condición de perímetro libre garantiza luz natural y ventilación cruzada en todas las unidades, y evita la pérdida de visuales por futuras construcciones linderas. La selección de materiales nobles apunta a la atemporalidad del edificio y a un bajo costo de mantenimiento en el tiempo, una variable determinante en las expensas a mediano plazo.

Todas las unidades cuentan con grandes balcones aterrazados, amplios paños vidriados y ventilación cruzada.

AMENITIES - 280 m² en el 4° piso

• Terraza perimetral con visuales de 180°

• Solárium con orientación norte, para máximo aprovechamiento de luz natural durante todo el año

• SUM equipado con vistas abiertas, apto para reuniones o trabajo remoto

• Gimnasio

• Parrilla común con pérgola

• Jardín parquizado con sector de fogonero

• Espacio de guardado de bicicletas

COCHERAS

19 cocheras en planta baja cubierta, de mayor longitud que el estándar, dimensionadas para vehículos de gran porte (SUV y camionetas). Acceso directo al núcleo de circulación vertical.

Entorno residencial tranquilo y consolidado de Florida Oeste, con acceso inmediato a Autopista Panamericana y Av. General Paz.

Tiempos de traslado aproximados

• 2 minutos de Acceso Panamericana

• 4 minutos de CABA

• 5 minutos de Unicenter

• 6 minutos de DOT Baires Shopping

• 8 minutos de Boulogne Golf Club

• 10 minutos de Tigre

• 10 minutos de Costanera Vicente López

• 15 minutos de Microcentro

• 17 minutos de Bosques de Palermo

• 18 minutos de Pilar

En el entorno inmediato: Norcenter Mall, Centro Comercial Munro, Zona Comercial Florida, Hipermercado COTO, Mayorista Makro, Olivos Rugby Club, Quinta Trabucco, Plaza San Martín, Plaza Leandro N. Alem, Parque Sarmiento, colegios La Salle, Ceferino y Los Molinos, propuesta gastronómica de la zona y polo corporativo Urbana Office.

Una ubicación que combina el bienestar de la vida suburbana con conectividad excepcional hacia los centros urbanos, comerciales y corporativos del Corredor Panamericana.

DOCUMENTACIÓN Y SEGURIDAD JURÍDICA

CONDICIONES COMERCIALES

Valor: 123.750 USD

Forma de pago: 30% anticipo (USD), 24 cuotas (USD), 4 refuerzos cutrimestrales

Fecha estimada de entrega: 20 meses

Comercializa: Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias

Ing. Fabián Ferrari - Martillero Público y Corredor Inmobiliario - Mat. 643 CMZC

Consultas y coordinación de visitas a través del portal.

Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: info@ferrariyasociados.com.ar Tel/WhatsApp: +5491158420856 Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

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