Ferrari y Asociados - Departamento en Venta en Florida Oeste

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

77 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

7 m²

Total construido:

107 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Condición:

Excelente

Plantas:

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Constructora

Orientación:

Oeste

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

107.92 m²

Cubierta:

77.34 m²

Descubierta:

32.04 m²

Semicubierta:

7.23 m²

Total Construido:

107.92 m²

Descripción

Condominio de perímetro libre con 18 residencias, amenities y cocheras propias, en un entorno residencial consolidado de Vicente López, a minutos de CABA y de los principales accesos del Corredor Norte.

EL PROYECTO

Desarrollo de 4 niveles con 1.850 m² construidos, sobre lote de perímetro libre. La condición de perímetro libre garantiza luz natural y ventilación cruzada en todas las unidades, y evita la pérdida de visuales por futuras construcciones linderas. La selección de materiales nobles apunta a la atemporalidad del edificio y a un bajo costo de mantenimiento en el tiempo, una variable determinante en las expensas a mediano plazo.

Todas las unidades cuentan con grandes balcones aterrazados, amplios paños vidriados y ventilación cruzada. Las unidades de 3 y 4 ambientes incorporan además terrazas privadas descubiertas de entre 23 y 38 m².

AMENITIES - 280 m² en el 4° piso

•? ?Terraza perimetral con visuales de 180°

•? ?Solárium con orientación norte, para máximo aprovechamiento de luz natural durante todo el año

•? ?SUM equipado con vistas abiertas, apto para reuniones o trabajo remoto

•? ?Gimnasio

•? ?Parrilla común con pérgola

•? ?Jardín parquizado con sector de fogonero

•? ?Espacio de guardado de bicic

COCHERAS

19 cocheras en planta baja cubierta, de mayor longitud que el estándar, dimensionadas para vehículos de gran porte (SUV y camionetas). Acceso directo al núcleo de circulación vertical.

Entorno residencial tranquilo y consolidado de Florida Oeste, con acceso inmediato a Autopista Panamericana y Av. General Paz.

Tiempos de traslado aproximados:

•? ?2 minutos de Acceso Panamericana

•? ?4 minutos de CABA

•? ?5 minutos de Unicenter

•? ?6 minutos de DOT Baires Shopping

•? ?8 minutos de Boulogne Golf Club

•? ?10 minutos de Tigre

•? ?10 minutos de Costanera Vicente López

•? ?15 minutos de Microcentro

•? ?17 minutos de Bosques de Palermo

•? ?18 minutos de Pilar

En el entorno inmediato: Norcenter Mall, Centro Comercial Munro, Zona Comercial Florida, Hipermercado COTO, Mayorista Makro, Olivos Rugby Club, Quinta Trabucco, Plaza San Martín, Plaza Leandro N. Alem, Parque Sarmiento, colegios La Salle, Ceferino y Los Molinos, propuesta gastronómica de la zona y polo corporativo Urbana Office.

Una ubicación que combina el bienestar de la vida suburbana con conectividad excepcional hacia los centros urbanos, comerciales y corporativos del Corredor Panamericana.

DOCUMENTACIÓN Y SEGURIDAD JURÍDICA

CONDICIONES COMERCIALES

Valor: 130.250 USD

Forma de pago: 30% anticipo (USD), 24 cuotas (USD), 4 refuerzos cutrimestrales

Fecha estimada de entrega: 20 meses

Comercializa: Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias

Ing. Fabián Ferrari - Martillero Público y Corredor Inmobiliario - Mat. 643 CMZC

Consultas y coordinación de visitas a través del portal.

Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: info@ferrariyasociados.com.ar Tel/WhatsApp: +5491158420856 Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari CMZC-Matrícula 643-F22-T2.

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